扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.3%的同城经纪人
答:没有
答:算,不用单独交
答:有,避免不了的,但非常少
答:有,富平路上
答:一次性过户是十五个工作日后取房产证 贷款过户后是七个工作日取他项权利证和十五工作日取房产证加起来是二十二个工作日
答:根据你房屋产权的性质不同,所在位置,装修,楼层等一般为房子评估值的7成左右,也根据各银行政策不同,房屋和客户资信情况而异,不同银行政策不同,贷的成数,还可以你的征信记录,用途等有关系。
答:女方办理公证委托,委托书上面必须把具体事项写明
答:上海人未婚的可以买一套,已婚可以买两套,外地人必须是已婚,三年内两年的社保可以买一套,或吗,卖一套买一套
答:正常还款一年以后,办妥两证后,相关条件符合转贷要求,可以办理商贷转公积金贷款。原商贷借款人为单身、在申请转公积金贷款时已结婚的,其配偶双方同意对原商贷抵押房屋办理产权共有公证并签定共同还款书的,可以办理转贷,转贷借款人变更为正常缴交公积金的一方,抵押人为产权人
答:你说的应该是客户走垫资的业务、需要先过户给买方,作为他名下资产,再到银行做抵押,支付尾款。
答:只交一个契税,看具体情况缴纳
答:单位:年利率% 项目2011-7-7调整后利率 一、各项商业贷款 六个月以内(含)6.10 六个月至一年(含)6.56 一至三年(含)6.65 三至五年(含)6.90 五年以上7.05 贴现以再贴现利率为下限加点确定 二、个人住房公积金贷款2011-7-7调整后利率 五年以下(含五年)4.45 五年以上4.90
答:到当地交易中心办理,只交一个契税,只有有产证才能办理二手买卖
答:二手房:首套30%,二套70%
答:首套购房最少3成,二套最少7成
答:首套购房3成以上(含3成),二套购房7成以上(含7成)
答:您这个情况是可以买一套房子的,但贷款是二贷
答:第一类:虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。样板房也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对:购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。 第二类:配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。 应对:购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。 第三类:内部认购 内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。 应对:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。 第四类:物业管理 开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。 应对:购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。 第五类:逃避债务 借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。 应对:业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。 六类:乱收费 物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面: 1.超出核准的价格收取管理费。 2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。 3.擅自增加项目建设,而将费用分摊给业主。 应对:业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业
答:交够两年社保或税单,必须已婚家庭。